Mes: marzo 2016

L’investissement immobilier devrait continuer à prospérer cette année en France, porté par un environnement de taux bas et l’abondance de liquidités, d’après le 19e baromètre IPD réalisé par MSCI en partenariat avec le Crédit Foncier Immobilier. Les investisseurs sondés, qui représentent près du tiers du marché, anticipent ainsi une stabilité des volumes d’investissement à 24 milliards d’euros en 2016 et 2017, une surperformance de 41% par rapport à la moyenne décennale. La contraction des rendements, en particulier sur le prime où ils ont atteint 3,4% à fin 2015 pour le Quartier central des affaires de Paris (Paris QCA), représente le principal frein à l’investissement pour 34% des sondés, mais ceux-ci n’anticipent pas pour autant de remontée claire en 2016 ou 2017, du fait notamment de la rareté de cette classe d’actifs. «L’écart OAT reste très élevé à 240 points de base, rappelle Emmanuel Ducasse, directeur des études au Crédit Foncier Immobilier, on pourrait descendre sous les 3% de rendement cette année sur quelques actifs ‘super-prime'».

Les investisseurs misent toujours sur l’immobilier

Pour 2016, les volumes d’investissement devraient se maintenir à un niveau record malgré la contraction des rendements, d’après le baromètre IPD du Crédit Foncier Immobilier. 

Crear su Sociedad Limitada o Anónima en Andorra ¿Cómo constituir una sociedad andorrana. Cómo formar o crear una nueva empresa en Andorra? La Sociedad andorrana, las sociedades mercantiles en Andorra pueden adoptar la forma de Sociedad de Responsabilidad Limitada (SL) o de Sociedad Anónima (SA). Tanto una como la otra pueden ser constituidas por un solo socio tomando el nómbre de Sociedad Unipersonal. Administradores (SLU) La Sociedad puede tener como Administradores que pueden ser tanto personas físicas como personas jurídicas. En la Junta General se va a nombrar y determinar el sistema de Administración de la sociedad: Administrador único. Consejo de Administración (actuación colegiada) Administradores conjuntos (actuación mancomunada) Administradores solidarios (actuación individual) Capital Social El capital social debe estar pagado por completo antes de la incorporación. La cantidad debe ser depositada con un banco de Andorra en una cuenta designada de incorporación. Después el banco debe publicar un certificado especial, dirigida al notario designado, responsable de finalizar trámites de la constitución. Para una SL el Capital Social mínimo es de 3000€ y no hay límite para el máximo del capital para este tipo de sociedad,, de SA es de 60.000€. Sede Social Una Sociedad de Andorra debe tener la Sede Social en el territorio Andorrano.

Martí avisa que l’Institut Marquès necessitarà una lesgislació específica

La legislació per a la implantació de l’Institut Marquès al país ha d’anar més enllà del conveni sobre drets humans i biomedicina, ja que «només amb el Conveni d’Oviedo no n’hi ha prou». Així ho ha defensat avui davant del Consell General el cap de Govern, Toni Martí. 

El Principado prevé bonificaciones del 80% en el impuesto de Sociedades para empresas que se dediquen al comercio internacional, que cuando entre en vigor el convenio podrán repatriar los beneficios a España sin penalización. La ley andorrana también es ventajosa para sociedades que exploten intangibles (royalties, patentes, marcas…) a nivel internacional, para sociedades de gestión e inversión financiera y para conglomerados que tengan participaciones en empresas de otros países. Por ejemplo, una empresa que fabrique calzado en Puigcerda (Lleida) puede decidir venderlos luego por Internet mediante una filial en Andorra, de modo que la facturación quedaría sujeta a su baja tributación. Es el sistema de varias tecnológicas como Google, Apple o Facebook, cuya factura se emite desde Irlanda, con un tipo de Sociedades del 12,5%, de los más bajos de la UE. El Gobierno y la patronal niegan que Andorra quiera seguir el patrón de Luxemburgo, que vio cómo el caso LuxLeaks destapó acuerdos entre 400 empresas y el Gobierno para reducir su factura fiscal. “Andorra no jugará nunca a ser Luxemburgo. Tampoco queremos llevarnos empresas de España o Francia. No bastará con tener un buzón, la ley exige un mínimo de un local de 25 metros cuadrados y un trabajador”, dice Altimir.

SISTEMA FINANCER

La UIFAND està estudiant en “profunditat” la possibilitat d’obligar les entitats financeres a informar automàticament de totes les operacions en efectiu per damunt d’una quantitat determinada. Així ho ha assegurat Govern en resposta a una pregunta escrita presentada del Grup Parlamentari Liberal. El text, però, remarca que es tracta d’una “recomanació” del Grup d’Acció Financera…
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The key feature that deserves attention from international investors is exactly that Andorra finds itself in a period of change and on the brink of a new model of economic prosperity, which will markedly revalue investments over the mid-term. Invest in Andorra with Management Advising to Companies is perfectly connected to the main players in finance, business and property to identify the best and most profitable opportunities on national and international markets. In fact, Invest in Andorra with Management Advising to Companies will choose for its individual or business clients the best and optimal instruments to plan investments into Andorra and from Andorra to foreign countries, always under the premise that it has become one of the most beneficial and competitive models on the market. This new model has definitively distanced Andorra from the list of uncooperative countries or tax havens. After having signed many tax information exchange agreements and the first agreement to avoid double taxation with France, it is preparing to finish the remaining agreements over the next few years to definitively facilitate investment to and from Andorra.

Foreign investment in Andorra

The process of special standardization and liberalization of foreign investment has created an ideal scenario to invest both in and out of Andorra. In the current context, investment opportunities in Andorra are plentiful both in Andorra and abroad. Invest in Andorra with Management Advising to Companies provides its clients with its extensive experience advising and…
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